2017-ben kb. 4000 kilakoltatás történt Magyarországon. 2018-ban a téli kilakoltatási moratórium a szokásosnál tovább, április 30-ig tart, de ez nem jelenti azt, hogy kevesebb embert érint a lakásvesztés problémája. Ha a kilakoltatás veszélye fenyeget, ne várd meg a moratórium végét, lépj már most, hogy megvédd az otthonod!
Mi az a téli kilakoltatási moratórium?
Ha a bíróság lakáskiürítést rendelt el az ügyedben, az a téli hidegben, a moratórium ideje alatt nem foganatosítható, azaz nem lakoltathat ki a végrehajtó. A lakáskiürítést a moratórium lejárta utánra kell halasztani.
Meddig tart a moratórium?
Idén (2018-ban) április 30-a a moratórium utolsó napja.
Kikre vonatkozik a moratórium?
MINDENKIRE, akivel szemben a bíróság jogerős határozatot hozott a lakáskiürítésről,
KIVÉVE a következő eseteket:
- ha önkényesen elfoglalt lakásban laksz
- ha a végrehajtási eljárás során rendbírsággal sújtottak
- ha a végrehajtást kérő gondoskodik alternatív elhelyezésről
- ha van másik beköltözhető ingatlanod
- ha a kilakoltatás elhalasztása miatt a végrehajtást kérőnek nem biztosított a lakhatása
Ha egyik kivétel sem igaz rád, akkor viszont vonatkozik rád a moratórium, akkor is, ha korábban bérlő voltál, és akkor is, ha tulajdonos; akkor is, ha önkormányzattól béreltél lakást, és akkor is, ha magánszemélytől; akkor is, ha hátralék miatt fenyeget kilakoltatás, akkor is, ha lejárt a határozott idejű bérleti szerződésed.
Fontos, hogy NEM MINŐSÜLSZ ÖNKÉNYES LAKÁSFOGLALÓNAK, ha a lakáskiürítés elrendelésére azért került sor veled szemben, mert lejárt a határozott idejű bérleti szerződésed.
„Önkényes lakásfoglalónak” nevezik azt a lakót, aki úgy költözik be egy üres lakásba, hogy az nem az ő tulajdona és nem is bérli azt. A jogcím nélküli használótól az különbözteti meg, hogy soha nem volt jogosult a lakásban tartózkodni.)
Mi fog történni, ha véget ér a moratórium?
A végrehajtó a moratórium lejárta után soron kívül kitűzheti a lakáskiürítés végrehajtásának időpontját. Ha a kijelölt időpontig nem hagyod el a lakást, rendőri segítséggel kilakoltathatnak a lakásodból.
Mit tehetsz a moratórium alatt a lakhatásodért?
Nagyon fontos, hogy a téli kilakoltatási moratórium ideje alatt is foglalkozz az ügyeddel!
- Próbálj meg egyeztetni a bérbeadóval, a bankkal vagy a követeléskezelővel!
- Érdeklődj a családsegítőnél az önkormányzat és a Hálózat Alapítvány adósságkezelési támogatása iránt!
- Kérj segítséget az önkormányzattól!
- Kérj jogi vagy érdekvédelmi segítséget A Város Mindenkiétől vagy az Utcajogásztól!
- Nézz utána, hogy milyen lakhatási támogatások vannak és jelentkezz időben!
A moratórium csak a kilakoltatásra (a „lakáskiürítés foganatosítására”) vonatkozik. A moratórium ideje alatt is lehetőség van azonban a bérleti szerződés felmondására, a bírósági tárgyalások lefolytatására, a lakás elárverezésére, a lakás elhagyására való felszólítására, a tartozásod „letiltására” a jövedelmedből, a közművek kikapcsolására, és így tovább.
Ha segítségre van szükséged, csatlakozz Együtt a lakhatásunkért csoportunkhoz! >>>
Fotó: Vörös Anna
